房地产价格的大幅重启正在进行中。为更多做好准备。

分享这篇文章

始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今,商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置,资本可用性受到限制,投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力,情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值,房地产估值将进一步重置,并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上,投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解,请关注他 领英

相关 帖子

如果你喜欢这篇文章,请通读这些相关的新闻稿和见解。
普通的
新闻稿
5 分钟阅读

Peachtree Group 被命名为 Inc. '2024 年美国最佳工作场所

Peachtree Group 荣幸地被命名为 Inc.的年度最佳工作场所名单。该奖项证明了我们的持续发展和成功,进一步巩固了我们之前获得的《今日美国》最佳工作场所认可。

亚特兰大(2024 年 6 月 24 日)桃树集团是一家领先的私募股权公司,专门在混乱的市场中发现和利用机会,荣幸地被提名为Inc.的年度最佳工作场所名单。这一久负盛名的认可不仅彰显了我们公司的卓越表现,也彰显了我们团队对创造卓越工作场所和公司文化的奉献精神。该奖项证明了我们的持续发展和成功,进一步巩固了我们之前获得的《今日美国》最佳工作场所认可。

“像 Inc. 这样的认可。”Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说,一年一度的 “最佳工作场所” 和 “今日美国最佳工作场所” 对我们来说特别有意义,因为它们反映了我们团队成员的积极反馈,这是我们非常重视的。“赢得这些奖项表明了我们对文化和包容性的承诺,这确实引起了我们团队的共鸣。我们相信提供健康的工作/生活平衡来支持我们的团队成员。当我们的团队感到受到照顾时,他们会表现出更坚定的工作承诺,从而产生积极的业务影响并提高员工参与度。”

Inc. 今年评选了543名获奖者。每家被提名的公司都参与了一项员工调查,其中包括管理效率、津贴、促进员工成长和整体公司文化等主题。

“每年,Inc.”公司主编迈克·霍夫曼说,的 “最佳工作场所” 计划旨在表彰那些培育出真正令人惊叹的文化的公司。“我们使用硬指标和数据以及定性衡量标准进行判断,以找到最佳的——我们为该项目具有高度选择性而感到自豪。”

除了被命名为 Inc. 之一外Peachtree的弗里德曼、董事总经理兼首席财务官贾丁·德赛以及信贷负责人兼总裁丹尼尔·西格尔荣获了GlobeSt.2024年商业房地产最佳老板奖,该奖旨在表彰那些体现雄心、财务头脑、卓越人际交往能力并通过模范领导激励创新的领导者。此外,桃树投资执行副总裁迈克尔·里茨和西格尔被选为2024年商业地产的有抱负领导者。

关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司,专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今,该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本,并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息,请访问 www.peachtreegroup.com

联系人:

查尔斯·塔尔伯特

678-823-7683

ctalbert@peachtreegroup.com

普通的
在新闻中
5 分钟阅读

裁员看起来像信仰而不是数据驱动

桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼指出,2024年的债务到期额创历史新高,接近1万亿美元,未来两年还将再有1万亿美元。在这次接受施瓦布网络采访时,他讨论了商业地产,以及从现在到年底,市场如何仍将削减50个基点作为定价,而且这种减幅越来越像信心而不是 “数据驱动”。

指出,2024年的债务到期日金额创历史新高,接近1万亿美元,未来两年还将再有1万亿美元 格雷格·弗里德曼 桃树集团首席执行官。

在这次接受Schwab Nework采访时,他讨论了商业地产,以及从现在到年底,市场如何仍将减幅定为50个基点,而且这种减幅越来越像信心而不是 “数据驱动”。

观看 完整采访在这里。

普通的
洞察力
5 分钟阅读

美国各地的 “严重水下” 住房抵押贷款激增

桃树首席执行官格雷格·弗里德曼评论了亚历山大·坦齐最近为彭博社撰写的一篇关于美国多户住宅市场状况的文章。

与之前的经济衰退(例如2009年的经济衰退)相比,房地产市场目前的状况似乎更好。当时,26%的抵押住宅物业为负资产,而现在仅为2.7%左右。尽管依赖债务的行业,例如商业地产,在调整到更高的利率方面面临挑战,但如果房地产市场没有重大挫折,我们不太可能走向重大经济衰退。

房地产行业的稳定可以帮助缓冲经济衰退,因为它直接影响消费者的财富和信心,这反过来又会影响支出——考虑到消费者支出约占美国GDP的70%,这是一个重要因素。这种稳定增加了经济持续增长而不是陷入衰退的可能性。

这篇评论最初出现在 格雷格·弗里德曼的领英页面 2024年5月15日,这是对彭博社亚历山大·坦齐的文章的回应,标题是:“美国各地的住房抵押贷款都在上升。

关注 格雷格·弗里德曼桃树集团 在领英上。

了解更多关于 Peachtree 集团的信贷部门