Hoteles AC & Element
Impulsores próximos a la demanda
Los hoteles están en la calle 1 North, en el centro de Birmingham, dentro del distrito financiero y central de la ciudad. El complejo también está cerca de varios generadores de demanda: la Universidad de Alabama en Birmingham, el hospital de la UAB, el complejo Jefferson de Birmingham, Regions Financial Corporation, Alabama Power Company, Protective Stadium, Regions Field e Innovation Depot.
Patrocinador fuerte
Se sabe que Ascent Hospitality, un prestatario habitual de seis préstamos anteriores, todos pagados según lo acordado, tiene un historial operativo constante. Tienen fuertes vínculos con el mercado y actualmente poseen aproximadamente el 14,7% de la oferta total del submercado del CBD de Birmingham.
Base sólida
Basado en transacciones recientes que involucran activos similares en Birmingham y otros mercados primarios de Alabama. El precio de venta promedio equivale a aproximadamente 215 000 dólares por unidad, lo que representa una prima del 48,7% sobre la base del préstamo.
Relacionado
Casos prácticos
Quédate informado.
.png)
Evite el ruido político al invertir: una actualización del mercado con Larry Adam y Raymond James
En nuestra reciente convocatoria de actualización del mercado, escuchamos las opiniones de Larry Adam, director de inversiones de Raymond James, junto con Greg Friedman, director general y director ejecutivo de Peachtree Group, y Daniel Savage, vicepresidente de mercados de capital variable de Peachtree Group. Uno de los momentos más destacados del debate fue una interesante conclusión sobre la inversión, que destaca la importancia de invertir de manera consistente en lugar de intentar cronometrar el mercado en función de los ciclos políticos.
Perspectivas de inversión a lo largo de las décadas
Considera lo siguiente: si hubieras invertido 10 000$ en el mercado de valores a partir de 1970 y solo hubieras seguido invirtiendo durante las presidencias republicanas, tu inversión ya habría crecido hasta alcanzar aproximadamente 133 000$. Por el contrario, si solo hubiera mantenido sus inversiones durante las presidencias demócratas, su cartera se habría disparado hasta situarse en torno a los 700 000 dólares.
Ahora, aquí es donde las cifras se vuelven aún más convincentes. Si hubiera seguido invirtiendo totalmente en el mercado, independientemente del partido que estuviera en el poder, esos 10.000$ iniciales se habrían revalorizado hasta alcanzar una cifra impresionante 1,6 millones de dólares!
La lección: Mantén el rumbo
La sincronización del mercado en función de la afiliación política ha demostrado ser menos eficaz que mantener una estrategia de inversión coherente. Como señaló Larry Adam, »Es más importante estar en el mercado que tratar de encontrarlo. Creo que es una lección fundamental...»
La volatilidad que conlleva los cambios políticos puede tentar a los inversores a dar marcha atrás o a tomar decisiones apresuradas. Sin embargo, la historia demuestra que quienes se mantienen pacientes e invierten en todas las condiciones del mercado tienden a cosechar las mayores recompensas.
La clave es estar en el mercado, no intentar ser más astuto que él.
Acerca de Larry Adam
Larry Adam se unió a Raymond James en 2018 como director de inversiones. Con más de treinta años de experiencia en los mercados financieros, el Sr. Adam aporta a asesores y clientes una gran cantidad de conocimientos e información valiosa sobre los mercados y la economía. Como director de TI, el Sr. Adam desarrolla la visión del director de TI de la empresa, una perspectiva macroeconómica coherente y completa, utilizando los conocimientos y las perspectivas de los estrategas de la empresa. El Sr. Adam participa en numerosos eventos para clientes y es reconocido por su habilidad para explicar conceptos complejos a los inversores.
El Sr. Adam proporciona a los asesores y clientes una orientación exhaustiva sobre los mercados, que incluye comentarios semanales y mensuales y perspectivas trimestrales. Además de ocupar el cargo de presidente del Comité de Estrategia de Inversiones, también forma parte del Comité de Contratación del Campus de Diversidad e Inclusión de Global Wealth Solutions (GWS), del Consejo Ejecutivo de GWS y del Comité de Aprobación de Productos de Inversiones Alternativas y Estructuradas.
Antes de unirse a Raymond James, el Sr. Adam ocupó los dos cargos de CIO de las Américas y principal estratega de inversiones globales en Deutsche Bank Private Wealth Management. Se licenció en Administración de Empresas con especialización en Finanzas por la Universidad Loyola de Maryland en 1991 y obtuvo un máster en Administración de Empresas con especialización en Finanzas por la Universidad Loyola de Maryland en 1993. El Sr. Adam es profesor adjunto en la Escuela Sellinger de Negocios y Administración de la Universidad de Loyola, donde imparte clases de finanzas internacionales. Recibió la designación de analista financiero certificado en 1996, la certificación Certified Investment Management® en 2001 y la designación de planificador financiero certificado® en 2004. El Sr. Adam aparece regularmente en CNBC y Bloomberg y se le cita con frecuencia en publicaciones de renombre como Wall Street Journal y De Barron.
Cheddar: ¿Veremos una recesión en 2025?
El director general y director ejecutivo de Peachtree Group, Greg Friedman, se une a Dave Briggs de Cheddar para analizar la posibilidad de una recesión en 2025.
Bloomberg TV: El director ejecutivo de Peachtree habla sobre los desafíos de la CRE, las tendencias del mercado y por qué el crédito privado
El director ejecutivo de Peachtree Group, Greg Friedman, se unió a Abigail Doolittle de Bloomberg TV para hablar sobre los desafíos de los bienes raíces comerciales, las tendencias del mercado y por qué el crédito privado.
Haga clic aquí para ver el episodio completo que comienza alrededor de las 43:48.