三重净租赁 (NNN) 投资 已成为零售业的关键趋势，因为投资者和开发商提供了独一无二的稳定性和灵活性。商业地产的不断发展，NNNCERSENTSENTAL提供了一种有吸烟引擎的模式，租户承保财政产税、保险和维权的责责主任，从而，大大降低了房东的财务风险。这种安排不仅确认了稳定局的收入来源，而且符合可扩展性和可保持建筑项目不断增加的需求量。

NNNRENSENTALENSESTUNSESTRUCTION 的最新资质趋势反馈了更强的创新的性格的转变，这是在不断变化的市场格局中对更高的效率率和适应性需要的推动。以下是 Peachtree 在市场和交易流程中查看到的三种趋势趋势。

供需失衡

截止至 2024 年第一季度，单品租户零售软件开发量很低。连环四季度的总面积仅为1,950万平方英尺，占10年平均水准（世邦魏理仕）的68％。

信贷充足的全国租房制定了详细的扩张计划，以扩张的扩张计划，以扩张大门的队伍伍：

• 7-11 （AALGEFI）计划在未来几年内增强 7,000 家门店。
• Chipotle （强者私信）计划在2024年增加300家门店。
• 拖拉机供应公司 （BBB信）计划在 2024 年增强 70 家门店，并在接下来的几年中增强 90 多家门店。

租赁条款的灵活性

在这样一种通货膨胀和高利率的环境中，租户的租赁条款变更了更高的灵活，以帮助他们鼓鼓开发并为买家提供更具吸力量的资产。例子：

• 星巴克已将一些量身定制的租赁的主要期限从10年延期长至15年。
• 传统上租赁结构平价的美元将军已开始在主要期限内纳纳入5％的租金上调。

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偏爱小空间

零售业的一位重要趋势是人偏爱2500平方英尺以下的小空间，占已执行租约的三分之二以上。因为这里，通常是这个规格框架内的快餐和快餐的休闲餐馆报告称，2024 年可以开业的餐馆有将近 2,000 个。这包括麦当劳、Chipotle和荷兰兄弟（JLL）等受人欢迎的连锁店。

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我们在 Peachtree 看什么

Peachtree Group 为多重和单一净租赁公司提供资金支持 在零售、医疗和工业领域。Peachtree正在开展各种各样的东西，从独立的快餐店到杂货店经营的中心。目前，我们的团队向于与经验丰富的开发商和强大的全美租房达成协议。

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为什么是 Peachtree？‍

• 灵活的资格选项： 零销售、工业和医疗领地域的多重和单一净租赁企业的投资
• 创新解决方案： 灵活的资深金以支持复杂的交换。
• 内部贷款服务： 专人服务，简化化流程。

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