简化指南 EB-5 签证要求和可用性。
A Simplified Guideto EB-5 Visa Investment Program.
什么是
EB-5 签证计划？
EB-5移民投资者计划通过刺激创造就业机会和资本投资来支持经济增长，并为投资者及其家庭提供在美国生活、工作和学习的机会，无需公司赞助或繁琐的续订程序。
该计划由美国国会于1990年设立，为外国人提供通过投资美国企业获得永久居留权的机会。
EB-5与其他移民有何不同。
这种以投资为中心的方法将移民福利与经济发展和创造就业机会直接联系起来，为投资者提供获得永久居留权的机会，从而使EB-5签证与许多其他美国移民签证计划区分开来。
与基于就业、家庭关系或人道主义理由的签证不同，EB-5签证要求申请人对美国企业进行大量金融投资。此外，如果满足EB-5签证要求，该计划不仅为投资者提供获得永久居留权（绿卡）的途径，还为其直系亲属，包括配偶和21岁以下的未婚子女提供获得永久居留权（绿卡）的途径，为寻求移居美国的家庭提供全面的解决方案。
移民签证空缺的年度分布
每年大约发放100万份移民签证。
- 620,000的基本拨款来自 “优惠类别”
- 优惠分为基于家庭的拨款（每年48万份拨款）和基于就业的拨款（每年14万份拨款）
- 基于就业的有五个版本
- EB-5是第五个 “首选”，即第 5 个版本
EB-5 签证
要求
从理论上讲，EB-5签证要求很简单；潜在移民将资本（至少80万美元）投资于指定的项目或企业，这将为美国工人创造至少10个就业机会。
为了更深入地了解需求，完整的EB-5流程包括几个步骤：
- 最低资本投资： 在 4-7 年内投资了 800,000 美元。
- 背景调查： 没有违反美国移民法的行为、刑事定罪或金融欺诈的历史。
- 有据可查的合法资金来源： 要求提供证明资本投资是合法获得的文件，通常由移民律师记录。
- 投资者申请表 I-526E： 与参与区域中心计划的一名或多名合格移民汇集投资的投资者使用此表格向移民局申请美国移民局（USCIS）的美国移民身份。
- “处于风险中” 的投资：投资必须在至少二十四个月内完全投资于美国经济，直到创造所需的就业机会为止。
- 创造就业机会：每份投资者申请必须为美国工人创造至少10个就业机会。
下面我们将细分EB-5签证要求的细微差别，包括最低费用 EB-5 投资。
我们将解释计算EB-5签证处理时间和签证分配所涉及的因素，并介绍如何评估EB-5投资项目的要求。
EB-5 流程：
如何申请EB-5签证
用最简单的话来说，这些是你需要做的事情所涉及的步骤，才能通过这些步骤来获得绿卡 EB5 投资。
- 决定这是否是适合你的移民途径。
- 确定您是否符合EB-5签证要求。
- 找经验丰富的EB-5移民顾问。 如果您还没有与之接触，Peachtree团队可以向您推荐来自我们值得信赖的法律专家网络中的律师，他们专门研究EB-5签证。
- 选择 EB-5 投资。 继续阅读以了解有关如何选择正确项目的更多信息。
- 文件表格 I-526E。 这巩固了您将投资资金、创造就业机会并以其他方式遵守所有EB-5签证要求的承诺。form I-485.
- 回答所有问题 并获得批准（注意：无法保证）。
- 开始两年的有条件合法永久居留。 有关以下内容的更多信息 这里什么构成 “条件”。
- 文件表格 I-829。 该表格表明您信守了承诺并满足了所有EB-5投资要求。
- 获得永久绿卡 (其中还包括取消条件).
- 可选： 在维持绿卡要求五年后申请公民身份。
选择一个
投资路径
你有两种主要途径可供选择： 直接投资EB-5 还有和 区域中心计划。它们是确保您的美国永久居留权的完全不同的方法。
直接EB-5投资方法
直接投资EB-5 涉及直接投资于您自己管理的企业，从而使您可以完全控制该项目。这种EB-5签证类型要求您积极管理业务并直接雇用至少十名兼职全职员工。
尽管这种模式可以直接参与运营，但它也规定了管理业务各个方面的责任，包括工资处理、记录保存和EB-5合规。
这包括：
- 在美国寻找值得信赖的人来经营和管理您在祖国期间的投资。
- 所有法律要求的报告，包括遵守美国就业法和保存多年的记录。
- 按季度和年度满足所有严格的文书工作要求。
区域中心方法
相比之下，Peachtree根据区域中心计划赞助项目。通过这样做，我们可以为您简化整个流程。
在下面 区域中心计划，您的投资由Peachtree集团管理，您的EB-5签证创造就业机会的要求由广泛接受的计量经济学公式而不是员工工资记录来满足。
只要计量经济学模型显示每位EB-5投资者至少创造10个就业机会，区域中心计划就允许您与其他人集中投资。
Peachtree 集团项目
Peachtree 已经完成 数十亿美元的贷款 并且有大量的交易渠道。我们确保这些交易中有质量的一部分成为EB-5投资，只要它们符合我们的所有标准以及美国公民及移民局概述的EB-5移民投资者计划规定的标准。
这意味着我们有源源不断的可靠EB-5机会。以下是我们最新的精选优惠清单，或联系我们 维克多·埃斯皮诺萨（全球业务发展副总裁） 有关我们流程的更多信息，请阅读以下文章 Peachtree 的优势。
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做出正确的选择：
评估 EB-5 投资
选择正确的EB-5投资是您成功的核心支柱。
选择正确的项目面临很大的压力，因为它会影响您获得美国居留权的途径和您的财务贡献。
本节概述了您在评估EB-5签证要求时应考虑的关键因素。
评估EB-5项目的标准
人物：
务必评估与您有业务往来的专业人员的性格和经验。Peachtree的17年历史和我们专业人员数十年的财务工作告诉我们，任何金融或商业交易中最重要的因素是与您合作的人的性格。
Peachtree作为一家拥有聪明、平易近人、诚信的人才的聪明公司的声誉对我们很重要。我们被《今日美国报》列为最佳工作场所之一， Inc. 杂志 而且我们的校长刚刚被该行业出版物评为商业房地产领域的最佳老板 Globest。
复杂性：
确保你能了解你正在考虑的交易的商业和融资计划。一些EB-5交易的结构非常复杂，有许多多层实体和资本来源。复杂并不一定意味着不好，但一笔简单的交易可以让你了解你的投资是如何流向交易的、将如何使用的，以及何时获得回报。
创造就业机会的潜力：
EB-5签证的核心要求是通过创造就业机会来刺激美国经济。因此，评估EB-5投资的主要标准是其创造的潜力 至少 每位投资者为美国工人提供十个全职工作。
例如，在 Peachtree，我们的 布恩项目 为每位EB-5投资者创造13.5个工作岗位。
投资者权利和保护：
您已经知道，了解自己作为投资者的权利始终很重要。你想寻找在投资回报、资本偿还和所涉管理费方面提供明确条款的项目。
您的EB-5项目还应让您的退出策略和资金返还条件更加透明。您还需要评估现有的法律保护措施，以保护您的投资免受潜在争议或失败的影响。
财务结构：
EB-5项目的财务状况也是其成功的关键。您需要评估该项目是否资本充足，是否有充足的资金，而不仅仅是EB-5Capital。
这包括研究资本堆栈，资本堆栈应平衡地将股权、债务和EB-5投资组合在一起，从而减少对EB-5基金作为主要资本来源的依赖。
Peachtree的EB-5项目保留了所有债务的高级职位。 这意味着我们不需要等到偿还任何其他贷款后才能偿还。
这是与桃树集团合作的另一个独特优势。我们的项目也获得了全额融资，这确保了我们的项目不必等待EB-5资金筹集后才能开始施工。
定向分配
在 EB-5 范围内
美国政府根据项目类型分配签证。在总共9,940份可用的EB-5签证中，有一部分留给 目标就业领域 和基础设施项目。
在9,940份EB-5签证中，有20％（1,988份签证）分配给农村项目。另外10％（994份签证）留给高失业率地区的项目。最后，2％（198份签证）被指定用于基础设施项目。
在2022年更新EB-5法律之前，某些国家的签证需求远远超过了年度上限，这可能导致投资者的等待时间长达数年。新法律创建了单独的保留类别，目前没有积压案件。
农村项目
高失业率地区的项目
基础设施项目
按项目类型划分的EB-5签证分配情况
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选择你的 EB-5
投资金额
EB-5签证计划的EB-5最低投资额取决于投资项目的位置。目前，EB-5签证要求：
- 80万美元用于位于目标就业区的项目 （TEA）是农村地区或失业率高的地区。，或者适用于符合基础设施项目资格的项目。
- 对于不在目标就业区或不符合基础设施资格的项目，可获得1,050,000美元。
这些投资门槛在2022年进行了调整，反映了与先前金额相比有所增加，以考虑通货膨胀和其他经济因素。
值得注意的是，最低限度设置为 ，如果你等待，你最终可能会支付更多费用。
的全部成本
EB-5 Visa
除了EB-5签证所需的投资金额外，还有一些额外费用。申请人必须缴纳律师费，这笔费用可能会有很大差异，具体取决于案件的复杂程度和律师的专业知识。
区域中心或直接投资项目还收取管理费，用于支付管理和处理投资的费用。
政府申请费，包括以下费用 I-526E 表格 （AlienInvestor的移民申请）和 I-829 表格（企业家要求取消永久居民身份条件的申请）增加了财务支出。
此外，申请人需要为与体检、翻译和文件认证相关的EB-5签证费用以及自己和家人的差旅费用进行预算。EB-5签证计划的EB-5最低投资额取决于投资项目的位置。目前，EB-5签证要求：
的好处
EB-5
EB-5签证提供了许多好处，对于寻求美国永久居留权的投资者来说，这是一个有吸引力的选择，也是一个真正将美国称为家的机会。一个显著的优势是，EB-5签证提供了获得绿卡的直接途径，与其他移民选择相比，官僚主义障碍更少。
最近的改革和简化的程序提高了申请裁决的准确性，确保了投资者获得及时和可靠的决定。这些改进还缩短了处理时间，使投资者及其家人能够更快地获得居留身份。尽管如此，务必要对签证处理时间持现实态度并了解流程。
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了解 EB-5 签证
处理时间
EB-5 签证需要由美国政府的两个部门进行处理。这个 美国公民及移民局 评论 EB-5 申请 以获得资格和批准。移民局还为合法居留美国的申请人处理 “身份调整” 以获得绿卡。
该法律中涉及移民签证分配的部分被称为8 USC 1153。你可以阅读 这里是美国的官方代码。
美国国务院向美国境外的申请人发放EB-5签证，允许申请人进入美国并获得绿卡。
这个 移民局设定了目标处理时间 用于审查EB-5签证申请，然后他们根据前几年的数据得出实际的EB-5申请处理时间。这些数字是不同的。
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准备好投资了吗？
接下来的步骤
EB-5签证的处理时间各不相同，没有人能事先知道任何个案的处理时间到底需要多长时间。
评估EB-5项目的标准
步骤1：EB-5签证申请批准时间。
这衡量了从美国公民及移民局收到投资者申请之日起到移民局发布决定的时间。
在此期间，移民局可能会对申请提出一轮或多轮提问（称为 “证据请求” 或 “RFE”）。
- 根据2022年《EB-5改革与诚信法案》（“RIA”），目标EB-5处理时间：TEA少于120天（4个月） 对于非 TEA，则少于 240 天（8 个月）。
- 典型的EB-5签证处理时间范围：19至52个月，反映了移民局工作量导致的最新趋势。
步骤2：EB-5签证号码等待时间。
这衡量了一些申请获得批准的投资者在申请EB-5签证时可能需要等待的时间 移民签证的总体需求 来自他们的国家的年度配额超过一定的配额。
- 典型的EB-5绿卡处理等待时间：目前，来自任何国家的投资者都没有等待时间，包括来自中国和印度的EB-5投资者，他们投资于RIA下设立的新 “储备” 类别。
- 延长等待时间： 如果EB-5申请人数超过可用的签证配额，则该过程可能需要数年时间。目前，这些等待时间仅适用于来自中国和印度的EB-5投资者，也仅适用于在RIA之前申请的投资者。
步骤3：从EB-5批准到签证签发的时间。
获得批准后，EB-5投资者必须向美国国务院的国家签证中心提交文件，然后他们必须参加美国驻外领事馆的面试。
在美国合法居留的经批准的投资者可以改为向USCIS申请 “身份调整”。
- 预计的EB-5签证处理时间： 这可能会有很大差异，具体取决于移民局和国务院的人员配备。
- 历史EB-5签证处理时间： 大约 6 个月，在需求旺盛的情况下可能会延长。
第 4 步：有条件的永久居留期限
- 固定的 EB-5 绿卡处理时间： 正好两年，从EB-5签证入境之日算起。
步骤5：EB-5永久绿卡最终确定；“取消条件”
- EB-5签证的目标处理时间： 移除条件的时间不到 90 天。
- 实际的EB-5绿卡处理时间范围： 自 2019 年起，26 到 49 个月。请注意，EB-5移民和家庭可能会留在美国，工作和旅行，而条件尚未解除。
要记住的要点：
- 目标 EB-5 签证处理时间 是监管目标设定的理想处理时间
- 实际的EB-5签证处理时间 根据当前的移民局处理情况，真实地了解持续时间。
- EB-5处理时间的延迟 通常受申请量、签证可用性和行政（人员）能力的影响。
了解EB-5签证时间表：
从申请到绿卡
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您的EB-5常见问题解答， 回答。
什么是EB-5签证计划？
美国国会于1990年创建了以就业为基础的第五优先移民签证计划（“EB-5计划”），通过创造就业机会和外国投资者的资本投资来刺激美国经济。EB-5计划允许投资者及其配偶和21岁以下的未婚子女通过对新的商业企业进行合格投资来申请美国合法永久居留权，目的是为合格的美国工人创造或保留十（10）个永久全职工作岗位。
1992年，美国国会制定了EB-5移民投资者计划，也称为区域中心计划，该计划根据促进经济增长的提案，包括创造潜在的就业机会和增加国内资本投资，为投资与移民局批准的区域中心相关的商业企业的参与者预留了EB-5签证。2022年3月15日，拜登总统签署了《EB-5改革与诚信法》，这是2022年《合并拨款法》（第117-103号公法）的一部分，该法为EB-5移民签证类别和区域中心计划制定了新的要求。根据区域中心计划，移民签证的授权有效期至2027年9月30日。
我需要投资多少？
根据EB-5计划目前的要求，合格的移民投资者必须投资1050,000美元。投资目标就业领域或基础设施项目所需的资本金额减少到80万美元。不包括管理费、法律费和申请费。
申请人必须满足哪些资格才能获得EB-5签证？EB-5 签证要求：
最低资本投资： 在 5-7 年内投资了 800,000 美元。背景调查： 没有违反美国移民法的行为、刑事定罪或金融欺诈的历史。有据可查的合法资金来源: 需要证明资本投资是合法获得的文件。“处于风险中” 投资： 投资必须在至少二十四个月的时间内完全投资于美国经济，直到创造出所需的就业机会。创建工作： 这项投资必须为美国工人创造至少10个就业机会。
- 最低资本投资： 在 5-7 年内投资了 800,000 美元。
- 背景调查： 没有违反美国移民法的行为、刑事定罪或金融欺诈的历史。
- 有据可查的合法资金来源: 需要证明资本投资是合法获得的文件。
- “处于风险中” 投资： 投资必须在至少二十四个月的时间内完全投资于美国经济，直到创造出所需的就业机会。
- 创建工作： 这项投资必须为美国工人创造至少10个就业机会。
什么是目标就业区（“TEA”）？
目标就业区是指农村地区，或国土安全部长在投资时指定为高失业率的地区。“农村地区” 一词是指大都市统计区（由管理和预算办公室主任指定）或任何人口在20,000或以上的城市或城镇的外部边界（基于美国最近的十年一次的人口普查）以外的任何区域。高失业率地区是指失业率至少为美国全国平均水平的150％的地区。
- 选择项目
- 查看并签署招股文件
- 存入80万美元的资本出资和管理费
- 提交 I-526E 表格，区域中心投资者向移民局提交的移民申请；*如果您已经在美国学习/使用其他签证工作，则在提交 I-526E 表格时，您将有资格同时申请，这使您可以留在美国，在 I-526E 表格待处理期间在美国工作和旅行。
- 如果您居住在美国，I-526E 表格获得批准后，您可以向移民局提交申请永久居留权或调整身份 I-485 表格；或者，如果您身在国外，国家签证中心将通知您前往美国领事馆获得 EB-5 签证以进入美国。此阶段签发给您的绿卡是有条件的绿卡，有效期为两 (2) 年。
- 在收到有条件绿卡后的21至24个月内，您将向移民局提交 I-829 表格 “投资者取消永久居民身份条件的申请”，该申请将提供文件以证明投资持续存在和创造了就业机会。I-829 表格获得批准后，您将成为美国永久居民。
EB-5签证有什么好处？
- EB-5签证适用于所有国家的公民
- 移民申请涵盖投资者、其配偶和所有21岁以下的未婚子女
- 投资金额可以赠与或贷款给移民投资者
- 要获得EB-5签证的资格，没有年龄、教育程度、商业经验或语言要求
- EB-5 签证为获得永久居留权和美国公民身份提供了快速途径
- 提供在美国生活、工作、学习和拥有财产的自由
- 上公立学校和大学的权利
- 您和您的家人受美国、您居住的州以及当地司法管辖区的所有法律的保护。
认识你的
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更多关于EB-5 签证计划。
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2024 年 10 月移民局签证公告：2025 财年的第一份签证公告显示了变化
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如何为每个富文本自定义格式使用 “When inside of” 嵌套选择器系统将类添加到富文本元素后，标题、段落、块引号、数字、图像和数字标题都可以设置样式。
使用 “When inside of” 嵌套选择器系统将类添加到富文本元素后，标题、段落、块引号、数字、图像和数字标题都可以设置样式。Peachtree Group 的 EB-5 Palmdale 项目获得 USCIS 的 I-956F 批准
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使用 “When inside of” 嵌套选择器系统将类添加到富文本元素后，标题、段落、块引号、数字、图像和数字标题都可以设置样式。桃树 新闻和见解。
Peachtree Group Expands Third-Party Hotel Management Business with New Partnership with Group 10 Management
Peachtree GroupExpands Third-Party Hotel Management Business with New Partnership with Group10 Management
14 New HotelsAdded to Portfolio, Exceeding 100 Hotels Under Management
ATLANTA (Nov. 6, 2024) – Peachtree Group (“Peachtree”) has announced a long-term partnership with Southfield, Michigan-based Group 10 Management (“Group 10”), expanding its managed portfolio with 14 new hotels totaling 1,648 rooms. This milestone growth pushes Peachtree's total managed operations beyond 100 hotels and solidifies its position as a leading third-party hotel manager. The properties are primarily Marriott, Hilton and IHG-branded hotels and are predominantly located in themetro Detroit area.
“Our extensive experience in hotel operations allows us to partner with Group 10 to take third-party management to a whole new level,” said Vickie Callahan, President of Peachtree’s Hospitality Management Division. “A substantial portion of Peachtree Group’s portfoliois third-party managed, underscoring our commitment to driving strong financial results for our partners while providing exceptional guest experiences.”
Peachtree’s hospitality management division operates premium-branded, limited-, select- andcompact full-service hotels primarily within the upper-midscale and upscale segments. The division now manages 107 hotels across 27 brands totaling 13,485 rooms in 27 states, including Washington D.C. With the addition of the Group 10 properties, Peachtree’s third-party management portfolio expands to 31 hotels.
Through this partnership, Group 10 will benefit from Peachtree’s extensive expertise in compliance with brand standards, scalable operating efficiencies, skilled talent acquisition, digital and marketing initiatives, renovation expertise and other cost-saving measures across the portfolio.
“Peachtree’s expanded portfolio further emphasizes its dedication to delivering high-quality service and operational excellence for partners and guests across the U.S.,”Callahan added.
About Peachtree Group
Peachtree Group is a vertically integrated investment management firm specializing in identifying and capitalizing on opportunities in dislocated markets, anchored by commercial real estate. Today, the company manages billions in capital across acquisitions, development and lending, augmented by services designed to protect, support and grow its investments. For more information, visit www.peachtreegroup.com.
New Full-Service Resort Marks Topping Out in Gulf Shores, Alabama
New Full-Service Resort Marks Topping Out in Gulf Shores, Alabama
DDPartners, LLC, Peachtree Group and Woodbine Development Corporation are developing 257-room beachfront destination
GULF SHORES, ALA. (Oct. 29, 2024) – DDPartners, LLC of Birmingham, Alabama, and Marietta, Georgia, Peachtree Group of Atlanta and Woodbine Development Corporation of Dallas celebrated the topping out of Embassy Suites Gulf Shores, a full-service resort overlooking the Gulf of Mexico and its renowned white sand beaches – located in Alabama’s No. 1 tourism destination, the City of Gulf Shores.
The topping out ceremony represents a significant milestone with the placement ofthe final steel beam, signifying the structural completion of the project.
“Today’s topping out serves to celebrate our contractors and construction teams for their efforts to bring this resort to life,” said King Scovell, Managing Partner and Chief Development Officer at Woodbine.
“Since the groundbreaking, these crews have shown up day after day to construct the vision that was cast years ago. We are thankful for their efforts, and we look forward to this being a destination for people to enjoy.”
Embassy Suites Gulf Shores is a joint venture among the three firms. DD Partners and Woodbine are leading development and asset management efforts, and Peachtree will manage operations for the resort upon completion in summer 2025. The architect of record for the project is PFVS, and the contractor is Robins& Morton.
The eight-story property will have 257 all-suite beachfront guest rooms; a lobby bar and restaurant; a rooftop amenity terrace inclusive of a bar and grille, pool deck and an outdoor entertainment venue; and 13,620 square feet of enclosed meeting and pre-function space, including a 7,800-square-foot ballroom. The resort will also have a three-story parking garage and 7,618 square feet of leasable retail space that will include a Starbucks.
“We are thankful for all the people who have come together to make this project happen, including the folks at the City of Gulf Shores, our partners at Woodbine and Peachtree, and the local community – but especially the crews whose skills, strength anddedication have built the bones of this resort. Today, we celebrate their hardwork and what lies ahead for this incredible destination,” said Ron Durham, Co-Founder of DD Partners, a joint venture he formed with Ron Day.
Durham and Day have strong backgrounds in commercial real estate development in the Florida/Alabama Gulf Coast, and they joined forces with Woodbine and Peachtree to pursue the Embassy Suites Gulf Shores opportunity. The team’s collective track record in hospitality and development – as well as DD Partners’ strong relationship with the City of Gulf Shores – resulted in the group closing on the project and beginning construction after many years of pursuit.
“The topping out of Embassy Suites is a testament to what can be achieved through vision and partnership,”said Gulf Shores Mayor Robert Craft. “This transformative project is exactly what we envisioned for our beach area when we adopted Vision 2025. The hotel's high-end amenities and substantial conference space will bolster our shoulderseasons, support local businesses year-round and serve as a catalyst for even more quality redevelopment in Gulf Shores,” said Craft.
Peachtree Group’s CEO and Managing Principal Greg Friedman said, “The next milestone, the opening of our Embassy Suites Gulf Shores, the area's newest full-service resort, will be more than just a grand opening – it will be a game-changer for this local economy. This stunning property will not only attract visitors but will also inject new spending into the community, creating jobs and supporting local businesses. The economic impact will ripple through the city and region, benefiting everyone from the workforce to public services. In Gulf Shores, tourism isn't just about being a top destination – it's about fueling economic growth and creating lasting opportunities for our communities.”
While it boasts plenty of its own amenities, Embassy Suites Gulf Shores will offer guests a great deal o foptions within the area. The property is situated footsteps from the beach as well as the Hangout Music Festival, National Shrimp Festival and NCAA Beach Volleyball Championships. It is also located adjacent to the city’s $15 million beachfront revitalization project, which was completed in 2018 as part of a master plan to enhance the area. Other nearby attractions include Gulf State Park, the Wharf at Orange Beach, Tanger Outlets, more than a dozen championship golf courses and easy access to the sports complexes in Foley.
About Robins & Morton
Robins & Morton is a privately held construction firm based in Birmingham, Alabama, with offices in Charlotte, Dallas, Huntsville, Miami, Nashville, Orlando, Raleigh-Durham, San Antonio, and Tampa. The firm specializes in the construction of healthcare, hospitality, higher education, entertainment, sports and government buildings. Since 1946, the firm has built a reputation as a trusted advisor to clients nationwide by cultivating a high-performing team that values integrity, safety, and innovative thinking. Robins & Morton is consistently ranked as one of the top 100 contractors in the United States, and one of the top 15 in the Southeast. To learn more about Robins & Morton, visit: www.robinsmorton.com.
About DD Partners, LLC
Based out of Birmingham, Alabama, and Marietta, Georgia, DD Partners, LLC was founded by Ron Durham and Ron Day. The team has more than 50 years of commercial real estate acquisition, development, construction, management and disposition experience across the Southeast. DD Partners has been involved in the Embassy resort project since its inception. DD was awarded the contract with the City of Gulf Shores through the RFP process, negotiated the terms and benefits of the Development Agreement with the City, secured the Embassy Suites by Hilton flag for the project and completed the conceptual design of the building before joining forces with hospitality partners Woodbine Development and Peachtree Group.
About Peachtree Group
Peachtree Group is a vertically integrated investment management firm specializing in identifying and capitalizing on opportunities in dislocated markets, anchored by commercial real estate. Today, the company manages billions in capital across acquisitions, development and lending, augmented by services designed to protect, support and grow its investments. For more information, visit www.peachtreegroup.com.
About Woodbine Development Corporation
Woodbine Development Corporation is a full-service real estate company with more than 50 years of development, investment, acquisition and asset management experience. Since its founding in 1973, Woodbine has been involved in more than $7 billion in commercial real estate development, including resort, resort, mixed-use, office, residential, industrial and master-planned projects throughout the United States. The Dallas-based company offers a depth of hospitality expertise and services, including ground-up development, renovation, repositioning, asset management and ownership for full-service destinations and select-service stays for global and boutique brands alike. Its portfolio also features Woodbine Legacy Investments, an acquisition platform dedicated to the purchase and repositioning of lifestyle resorts, and Woodbine Commercial, a brokerage entity focused on industrial/office. Learn more at www.woodbinedevelopment.com.