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부채 시장 혼란으로 피치트리 그룹에 10억 달러 규모의 기회 창출

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애틀랜타 (2024년 3월 18일) —피치트리 그룹 다각화된 상업용 부동산 투자 회사인 (이하 “Peachtree”) 는 2023년 12월 1일 이후 약 6억 6천만 달러의 신용 투자를 마감했으며, 향후 30~45일 동안 3억 5천만 달러를 추가로 마감할 것으로 예상한다고 발표했습니다.

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크레딧 투자는 주로 호텔, 다가구, 산업 및 학생 기숙사의 창립을 포함합니다.

2월에 Peachtree는 회사 역사상 가장 큰 개인 신용 거래 중 하나를 다음과 같이 마감했습니다. 350개의 객실을 갖춘 메리어트의 자본 확충을 위한 3년 대출 1억 290만 달러 캘리포니아 서니베일에 위치한 듀얼 브랜드 AC 호텔 서니베일 모펫 파크와 테트라 호텔, 오토그래프 컬렉션

“우리는 지속적인 금리 인상과 은행 익스포저의 지속적인 감소에 대한 기대에 대응하여 활동이 강화되는 것을 목격하고 있습니다.2028년 말까지 미국 상업용 부동산 부채가 2조 8천억 달러에 달할 것으로 추정되는 만기 만기 부채를 재융자해야 할 시급한 필요성이 우려되고 있습니다.상업용 부동산 이해 관계자들은 특히 인수, 자본 재구성 및 개발 이니셔티브를 위한 자본 확보와 관련하여 자본 비용 증가와 유동성 제약으로 인한 문제를 해결하고 있습니다.” 라고 Peachtree Group의 전무 책임자 겸 CEO인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 말했습니다.

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피치트리 그룹 크레딧 부서, 구 스톤힐, 모기지 뱅커 협회에서 8번째로 큰 미국 상업용 부동산 호텔 대출 기관으로 선정 지난 대출 신청 순위에서

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상업용 부동산 직접 대출 기관으로서 영구 대출, 브리지 론, 메자닌 론 등을 제공합니다. 상업용 부동산 자산 청정에너지 (CPACE) 파이낸싱 호스피탈리티 산업에 기원을 둔 모든 상업용 부동산 부문에 걸친 우선주 투자.

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지난 90일 동안 마감된 기타 주요 신용 거래:

앨라배마주 몽고메리에 이중 브랜드 레지던스 인 및 홈2 스위트 건설을 위한 4,080만 달러의 첫 주택 담보 대출
캘리포니아 팜스프링스에 있는 Thompson Hotel에 4,600만 달러의 상업용 부동산 평가 청정에너지 (이하 “CPACE”) 융자
메릴랜드 주 체비 체이스에 있는 코트야드 바이 메리어트에 3,620만 달러의 첫 담보 대출
노스캐롤라이나 주 샬럿의 Home2 Suites에 대한 4,060만 달러의 최초 담보 대출
플로리다 주 게인즈빌에 있는 다가구 단지에 대한 3,450만 달러의 첫 주택 담보 대출.
조지아주 아테네의 학생 숙소를 위한 1,750만 달러의 첫 주택 담보 대출.

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피치트리 그룹 소개
피치트리 그룹 수직 통합 투자 관리 회사로 상업용 부동산에 기반을 둔 위축된 시장에서 기회를 파악하고 활용하는 것을 전문으로 합니다.오늘날 당사는 투자 보호, 지원 및 확대를 위해 설계된 서비스를 통해 인수, 개발 및 대출 전반에 걸쳐 수십억 달러의 자본을 관리하고 있습니다.자세한 내용은 www.peachtreegroup.com을 참조하십시오.

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연락처:

찰스 앨버트

678-823-7683

ctalbert@peachtreegroup.com

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피치트리의 그렉 프리드먼이 전하는 대출 환경에 대한 인사이트

2023년은 상업용 부동산 전반에 걸친 차입 장애물로 얼룩진 해였습니다. 특히 광범위한 위기로 인해 역사적으로 이 분야에서 가장 큰 대출 기관이었던 지역 은행이 흔들린 후였습니다.피치트리 CEO 그렉 프리드먼이 호텔 뉴스 나우와의 인터뷰에서 2024년에 대한 예측에 대해 이야기를 나눴습니다.

Peachtree Group은 미국 최대의 상업용 부동산 투자자 주도 대출 기관 중 하나로 선정되었습니다.

Peachtree Group은 주택담보은행협회 (“MBA”) 의 2023년 대출 신청 순위에서 7번째로 큰 미국 상업용 부동산 투자자 주도 대출 기관으로 선정되었습니다.2023년에 피치트리는 상업용 부동산 신용 투자에 10억 달러 이상을 투자했습니다.또한 Peachtree는 3년 연속 호텔 부문 상위 10위 안에 드는 대출 기관으로 선정되었습니다.

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애틀랜타 (2024년 4월 2일) —피치트리 그룹 (이하 “Peachtree”) 는 주택담보은행협회 (이하 “MBA”) 의 2023년 대출 신청 순위에서 7번째로 큰 미국 상업용 부동산 투자자 주도 대출 기관으로 선정되었습니다.2023년에 피치트리는 상업용 부동산 신용 투자에 10억 달러 이상을 투자했습니다.

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Peachtree는 또한 미국에서 10번째로 큰 상업용 부동산 호텔 대출 기관으로 선정되었으며, 3년 연속 상위 10위 안에 들었습니다.또한 이 회사는 소매, 다가구, 산업 및 '기타' 부문의 주요 대출 기관 중 하나였습니다.

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피치트리 (Peachtree) 의 CEO 겸 경영책임자인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 “지속적인 고금리와 은행의 제한된 대출 환경에 힘입어 2023년 4분기부터 활발한 활동을 이어오고 있다”고 말했다.“전통적인 대출 기관이 한 발 물러서면서 업계 내 부채 만기가 급격히 증가하여 올해에만 1조 달러에 육박할 가능성이 있는 시기에 자본 시장의 급격한 변화를 목격했습니다.”

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부채 시장이 혼란에 빠진 가운데 Peachtree는 올해 이미 약 10억 달러에 달하는 신용 거래를 진행했습니다.

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프리드먼은 “2028년까지 만기가 도래하고 수조 달러가 더 늘어남에 따라 Peachtree와 같은 민간 신용 대출 기관은 이러한 기회를 활용하고 기존 자본 채널이 남긴 자금 격차를 좁힐 수 있다”고 말했다.

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Peachtree는 상업용 부동산 직접 대출 기관으로서 영구 대출, 브리지 론, 메자닌 대출을 제공합니다. 상업용 부동산 평가 청정에너지 (CPACE) 파이낸싱 모든 상업용 부동산 부문에 걸친 우선주 투자.

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상업용 부동산 분야의 이해 관계자들은 자본 비용 상승과 유동성 제한으로 특징지어지는 이 시대를 헤쳐나가고 있습니다.이러한 조건은 인수, 자본 재구성 및 개발 이니셔티브에 필요한 자본을 확보할 때 특히 어렵습니다.

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Friedman은 “자본 기반을 구축하기 위한 수년간의 헌신적인 노력을 통해 부동산 소유주들이 비즈니스 전략을 실행할 수 있도록 지원할 수 있었습니다. 이는 불확실한 시기에도 변치 않는 약속입니다.” 라고 결론지었습니다.

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연락처:

찰스 탈버트

678-823-7683

ctalbert@peachtreegroup.com

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Peachtree Group은 플로리다에 있는 312세대 다가구 부동산의 취득 및 개조를 위해 3,450만 달러의 대출을 제공합니다

애틀랜타 (2024년 2월 2일) — Peachtree Group은 플로리다 주 할리우드에 본사를 둔 서비스 지향 부동산 관리 회사인 Coastline Management Groups (Coastline) 를 대신하여 플로리다 주 게인즈빌에 있는 312세대 다가구 부동산의 인수 및 개조를 위해 3,450만 달러의 대출을 시작했다고 발표했습니다.파빌리온 온 (Pavilion on) 62번가는 25개 건물, 312세대 규모의 다가구 주택으로 이전에 학생 숙소로 사용되었습니다.

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