La crisis financiera mundial que comenzó en 2007 reconfiguró el mercado inmobiliario. Hoy en día, el sector inmobiliario comercial se enfrenta a un «gran restablecimiento» similar. Las valoraciones de las propiedades se están restableciendo, la disponibilidad de capital está restringida y la actividad de inversión está restringida. Gracias a la presión sobre los balances de las propiedades, la situación va a empeorar. Más de 1,5 billones de dólares en préstamos inmobiliarios comerciales vencerán en los próximos tres años. Es poco probable que los prestamistas tradicionales y el mercado de titulización ofrezcan un camino claro para reemplazar estos préstamos. Sin uno, las valoraciones de las propiedades se restablecerán aún más y se revaluarán a niveles que reflejen las condiciones económicas actuales. Básicamente, los inversores deben prepararse para futuras pérdidas. Para obtener más información sobre el mercado del CEO de Peachtree Group, Greg Friedman, sígalo en LinkedIn.