Peachtree Group 被命名为 Inc. '2024 年美国最佳工作场所
Peachtree Group 荣幸地被命名为 Inc.的年度最佳工作场所名单。该奖项证明了我们的持续发展和成功，进一步巩固了我们之前获得的《今日美国》最佳工作场所认可。
本周早些时候的消费者价格指数报告显示，在PPI高于预期之后，美国的通货膨胀压力今年首次减轻。这可能表明美联储为缓解消费者价格压力所做的持续努力已开始取得成果。但是，我们仍远未达到2％，但也许美联储已经看到通货膨胀率终于走向下行了。在我看来，美联储需要进一步的数据来增强考虑降息所需的信心。
当今的长期高利率正在抑制经济活动，并面临衰退的风险。对于商业房地产行业来说，时间至关重要，因为我们已经处于衰退之中，我对今年降息的前景视而不见。
这种持续的通货膨胀严重挑战了商业房地产行业，尤其是在数万亿美元的债务到期的情况下。通货膨胀率上升增加了借贷成本，使现金流紧张并影响了房地产估值。
随着债务的到期，财产所有者将面临以明显更高的利率进行再融资，这导致偿债成本增加和盈利能力降低。这种现金流压力，加上更高的支出和更低的收入，造成了恶性循环。随着借贷成本的上升，房地产估值下降，投资者要求更高的回报，从而疲软了市场。这种螺旋式下降加剧了财务限制，有可能导致违约和市场不稳定，这种情况需要立即关注。
美联储能否在不引发新的经济挑战的情况下使我们在更大规模的崩溃之前摆脱这种螺旋式循环？
前进的道路可能需要根据经济数据进行货币政策调整，可能还需要采取更有针对性的财政干预措施来支持脆弱部门。
无论市场走向何方，我都对未来的机遇充满热情，我们的团队已经做好了应对挑战的充分准备。
这篇评论最初出现在 格雷格·弗里德曼的领英页面 2024 年 5 月 19 日，回应 环球街 文章标题为： 随着美联储保持高利率，请注意这些衰退迹象。
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亚特兰大（2024 年 6 月 24 日） —桃树集团是一家领先的私募股权公司，专门在混乱的市场中发现和利用机会，荣幸地被提名为Inc.的年度最佳工作场所名单。这一久负盛名的认可不仅彰显了我们公司的卓越表现，也彰显了我们团队对创造卓越工作场所和公司文化的奉献精神。该奖项证明了我们的持续发展和成功，进一步巩固了我们之前获得的《今日美国》最佳工作场所认可。
“像 Inc. 这样的认可。”Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说，一年一度的 “最佳工作场所” 和 “今日美国最佳工作场所” 对我们来说特别有意义，因为它们反映了我们团队成员的积极反馈，这是我们非常重视的。“赢得这些奖项表明了我们对文化和包容性的承诺，这确实引起了我们团队的共鸣。我们相信提供健康的工作/生活平衡来支持我们的团队成员。当我们的团队感到受到照顾时，他们会表现出更坚定的工作承诺，从而产生积极的业务影响并提高员工参与度。”
Inc. 今年评选了543名获奖者。每家被提名的公司都参与了一项员工调查，其中包括管理效率、津贴、促进员工成长和整体公司文化等主题。
“每年，Inc.”公司主编迈克·霍夫曼说，的 “最佳工作场所” 计划旨在表彰那些培育出真正令人惊叹的文化的公司。“我们使用硬指标和数据以及定性衡量标准进行判断，以找到最佳的——我们为该项目具有高度选择性而感到自豪。”
除了被命名为 Inc. 之一外Peachtree的弗里德曼、董事总经理兼首席财务官贾丁·德赛以及信贷负责人兼总裁丹尼尔·西格尔荣获了GlobeSt.2024年商业房地产最佳老板奖，该奖旨在表彰那些体现雄心、财务头脑、卓越人际交往能力并通过模范领导激励创新的领导者。此外，桃树投资执行副总裁迈克尔·里茨和西格尔被选为2024年商业地产的有抱负领导者。
关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
美国各地的 “严重水下” 住房抵押贷款激增
桃树首席执行官格雷格·弗里德曼评论了亚历山大·坦齐最近为彭博社撰写的一篇关于美国多户住宅市场状况的文章。
与之前的经济衰退（例如2009年的经济衰退）相比，房地产市场目前的状况似乎更好。当时，26％的抵押住宅物业为负资产，而现在仅为2.7％左右。尽管依赖债务的行业，例如商业地产，在调整到更高的利率方面面临挑战，但如果房地产市场没有重大挫折，我们不太可能走向重大经济衰退。
房地产行业的稳定可以帮助缓冲经济衰退，因为它直接影响消费者的财富和信心，这反过来又会影响支出——考虑到消费者支出约占美国GDP的70％，这是一个重要因素。这种稳定增加了经济持续增长而不是陷入衰退的可能性。
这篇评论最初出现在 格雷格·弗里德曼的领英页面 2024年5月15日，这是对彭博社亚历山大·坦齐的文章的回应，标题是：“美国各地的住房抵押贷款都在上升。
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