零售业在CRE市场低迷中大放异彩
在市场低迷的情况下，零售空间继续抵御通货膨胀压力。零售商似乎没有收到市场疲软的备忘录，而是准备继续在美国各地开设店面和租赁空间。这怎么可能？美国抵押贷款专业人士向商业房地产私募股权投资者兼贷款机构Peachtree Group的创始人兼首席执行官格雷格·弗里德曼寻求答案。
The Outlook For Commercial Real Estate in 2025
Commercial Real Estate 'Head Fake' Amid Challenges
Despite markets bracing for more deregulation under President-elect Donald Trump, Greg Friedman says higher interest rates will damage commercial real estate. He believes regional banks will stay conservative in a high-rate environment, which can squeeze the CRE market. However, Greg says his firm has seen success in multi-family and retail spaces.
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房地产价格的大幅重启正在进行中。为更多做好准备。
始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。
始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置，资本可用性受到限制，投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力，情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值，房地产估值将进一步重置，并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上，投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解，请关注他 领英。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼：办公室房地产的困境
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼在 “克拉曼倒计时” 中讨论了是否即将发生商业房地产灾难。
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼在 “克拉曼倒计时” 中讨论了是否即将发生商业房地产灾难。