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波涛汹涌中的安全港：酒店在动荡的市场中保持弹性
桃树集团最近的网络研讨会邀请了纽马克执行副总裁布莱恩·扬格讨论后COVID时代的酒店业。他在分析中表示，该行业的特点是基本面强劲，供应有限，资本流入增加，使其成为有吸引力的投资选择。
亚特兰大（2024 年 6 月 24 日） —桃树集团是一家领先的私募股权公司，专门在混乱的市场中发现和利用机会，荣幸地被提名为Inc.的年度最佳工作场所名单。这一久负盛名的认可不仅彰显了我们公司的卓越表现，也彰显了我们团队对创造卓越工作场所和公司文化的奉献精神。该奖项证明了我们的持续发展和成功，进一步巩固了我们之前获得的《今日美国》最佳工作场所认可。
“像 Inc. 这样的认可。”Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说，一年一度的 “最佳工作场所” 和 “今日美国最佳工作场所” 对我们来说特别有意义，因为它们反映了我们团队成员的积极反馈，这是我们非常重视的。“赢得这些奖项表明了我们对文化和包容性的承诺，这确实引起了我们团队的共鸣。我们相信提供健康的工作/生活平衡来支持我们的团队成员。当我们的团队感到受到照顾时，他们会表现出更坚定的工作承诺，从而产生积极的业务影响并提高员工参与度。”
Inc. 今年评选了543名获奖者。每家被提名的公司都参与了一项员工调查，其中包括管理效率、津贴、促进员工成长和整体公司文化等主题。
“每年，Inc.”公司主编迈克·霍夫曼说，的 “最佳工作场所” 计划旨在表彰那些培育出真正令人惊叹的文化的公司。“我们使用硬指标和数据以及定性衡量标准进行判断，以找到最佳的——我们为该项目具有高度选择性而感到自豪。”
除了被命名为 Inc. 之一外Peachtree的弗里德曼、董事总经理兼首席财务官贾丁·德赛以及信贷负责人兼总裁丹尼尔·西格尔荣获了GlobeSt.2024年商业房地产最佳老板奖，该奖旨在表彰那些体现雄心、财务头脑、卓越人际交往能力并通过模范领导激励创新的领导者。此外，桃树投资执行副总裁迈克尔·里茨和西格尔被选为2024年商业地产的有抱负领导者。
关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
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在后COVID时代，酒店业出现了显著的复苏，其特点是基本面强劲，供应有限和资本流入增加，使其成为有吸引力的投资选择。
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼与纽马克执行副总裁布莱恩·扬格坐下来讨论了这一惊人的复苏以及当今的市场状况。布莱恩是纽马克酒店业务组的负责人，是一位领先的商业房地产顾问。以下是他的专家分析和见解的回顾。
听一听 Peachtree 与纽马克执行副总裁 Bryan Younge 的讨论在这里。
酒店业卷土重来
疫情过后，该行业见证了前所未有的复苏。
全新酒店限量供应：新酒店供应有限，加上高旅行需求，为现有酒店库存利用激增的兴趣创造了有利条件。
投资吸引力：酒店业的弹性增加了其作为投资工具的吸引力，提供了可观的回报。这反映在准备投资该领域的大量资本和干粉上。
宏观挑战：尽管取得了成功，但该行业仍面临人员短缺、工资增长和通货膨胀等挑战。
酒店业绩 — 细分市场：仔细研究了酒店业各个细分市场的表现，包括商业、团体、休闲和长期住宿，以及不同的分销渠道。这些渠道对于预测入住率趋势和平均每日汇率（ADR）至关重要，尤其是在当前动荡的通货膨胀环境中。
主要观察结果包括：
- 该集团细分市场对酒店收入至关重要，在疫情期间大幅下滑，但最近已完全恢复。
- 其他细分市场，例如在线旅行社（OTA）和FIT（外国独立旅行）和批发渠道，在复苏方面表现优于集团和全球分销系统（GDS）。
- FIT和批发渠道最初遇到了重大挫折，但在2022年春季强劲反弹，达到比2019年高出70％的水平。
- 季节性模式类似于心跳监测器，显示春季中期、夏季和10月的需求出现了三次峰值，表明价格策略已恢复正常。
- 总体而言，分析表明，尽管大型酒店在疫情期间面临挑战，但由于减少了对团体预订和其他因素的依赖，小型酒店仍然更具弹性。
- 当前的趋势表明，酒店业的各个细分市场正在复苏和适应。
预测分析：讨论了预测酒店行业未来定价趋势的方法，包括分析房价和预订调整、个人储蓄率及其对旅游业的影响，以及不同酒店细分市场的表现及其在疫情后的复苏。
交易市场：交易市场正在出现均衡，买家和卖家达成共识，避免了不良定价。这表明一个健康的市场，具有增长潜力和丰富的机会。