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巴伦周刊：美联储的降息不会拯救商业地产
鉴于美联储最近降息，Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼探讨了商业房地产行业面临的挑战。
Schwab Network – Greg Friedman joins Nicole Petallides at the NYSE site with a deep-dive into the high rate environment facing investors right now. When looking at the 10-year Treasury rate which is "more than double pre-2022 average," Greg believes its reshaping valuations and refinancing dynamics. In the real estate realm, he sees uneven performance saying "90% of office vacancies are in just 30% of office buildings."
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桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼最近为巴伦周刊写了一篇文章- “软着陆意味着商业地产的艰难下跌。”
在文章中，他探讨了美联储最近降息背景下商业房地产行业面临的挑战。随着1.5万亿美元的CRE贷款即将到期，再融资变得越来越昂贵，格雷格概述了投资者的战略机遇，包括资本堆栈的重新定位、私人信贷解决方案和不良资产收购。
随着市场适应更高的借贷成本，对于希望在商业房地产领域保持领先地位的人来说，这是一本必读的书。 点击此处阅读《巴伦周刊》的完整文章。
桃树集团成立餐厅管理部
Peachtree宣布与AdventHealth合作，在奥兰多开设首家获得许可的星巴克分店。
亚特兰大（2024 年 9 月 4 日） — 垂直整合的投资管理公司Peachtree集团成立了餐厅管理部门。在酒店管理企业运营高级副总裁丹尼尔·普格利西的领导下，该部门将专注于经营快餐店，首先是咖啡店。
这家新合资企业凸显了桃树集团对扩大其在酒店业足迹的承诺，首先是与AdventHealth建立了备受瞩目的合作伙伴关系，并在其奥兰多AdventHealth医院开设了星巴克分店。
2023年，美国快餐餐厅（QSR）的市场价值约为3200亿美元，包括麦当劳等主要连锁店和较小的区域性企业。咖啡店，包括星巴克、Caribou Coffee和Dunkin'等知名品牌，占该市场的12-15％，年收入达数百亿美元。
Peachtree集团董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“自2007年成立以来，我们通过识别低效市场并利用这些市场来实现丰厚的回报并建立可持续的业务，从而持续发展。”“从我们现有的酒店管理能力向餐厅扩张是自然而然的演变。我们与AdventHealth的合作标志着一个重要的里程碑，因为我们希望在他们的网络和其他专属地点复制这种成功的模式。”
奥兰多AdventHealth的星巴克现已开业，是该新部门下开设的第一家门店。它地理位置优越，位于医院的旗舰大学校园内，一个显眼的角落里有一个两层楼的玻璃店面。该计划是提高患者满意度并为医院访客和工作人员提供便捷、高质量服务的更广泛战略的一部分。
Peachtree Group还在与其他咖啡特许经营产品进行讨论，目标是将其业务范围扩展到具有专属受众的高知名度或需求量大的市场。目标是在全国范围内建立一个强大的知名快餐咖啡店组合。
新部门将监督不属于其自身酒店组合的所有新餐厅和现有餐厅。这包括将其位于奥兰多市中心星巴克的双品牌希尔顿花园酒店和希尔顿Home2 Suites移交给餐厅管理部门。
“我们对卓越服务和运营效率的承诺使我们在行业中脱颖而出。通过利用我们丰富的酒店专业知识和优质品牌合作伙伴关系，我们能够为客户提供卓越的体验，为房东合作伙伴提供价值，” 普格利西说。
该计划遵循了为期一年的开发过程，首先是2023年8月签署的租赁协议，并于2024年2月开始施工。桃树集团还参观了其他几个AdventHealth校区，为未来的扩建奠定了基础。
Peachtree Group的战略方针和客户服务思维是确保这种合作关系的关键因素。随着其他医院系统观察到对AdventHealth的患者满意度评分和资产增加的积极影响，Peachtree集团预计对类似安排的需求将不断增长。
普格利西补充说：“我们对这家合资企业快速发展的潜力感到兴奋，最初的目标是作为Beta测试进入五家门店，最终目标是开设100个门店。”“我们的重点是医院、大学和其他人流量大、能见度高的地点，在这些地方，我们可以产生最大的影响。”
关于桃树集团
Peachtree Group是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
联系人：
查尔斯·塔尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
桃树集团在颁奖典礼上荣获多项万豪精选品牌大奖
桃树集团宣布，在今年佛罗里达州奥兰多举行的万豪精选品牌所有者和加盟商CONNECT会议上，它获得了多个万豪精选品牌（MSB）大奖，其中包括金环奖得主、德克萨斯州达拉斯罗克沃尔SpringHill Suites
亚特兰大（2024 年 7 月 2 日） — 桃树集团（“Peachtree”）宣布，在今年佛罗里达州奥兰多举行的万豪精选品牌所有者和加盟商CONNECT会议上，它获得了多个万豪精选品牌（MSB）大奖。该奖项旨在表彰表现出卓越的服务、创新和对客人满意度的承诺。
Peachtree酒店管理运营高级副总裁史蒂夫·麦肯齐说：“这些奖项证明了我们的酒店员工每天所做的出色工作。”“这些酒店在客人和餐饮业满意度方面一直表现出色，为无与伦比的服务树立了基准，我们为他们加入Peachtree大家庭感到自豪。此外，我们对委托我们管理其财产的合作伙伴表示感谢。他们的合作在获得这些荣誉方面发挥了重要作用，体现了我们对卓越品质的共同承诺。”
获奖者包括：
铂金圈
· 德克萨斯州林代尔春山套房酒店
金圈
· 阿拉巴马州加兹登费尔菲尔德酒店及套房
· 德克萨斯州达拉斯罗克沃尔春丘套房酒店
· 德克萨斯州达拉斯罗克沃尔万豪广场套房酒店
银圈
· 印第安纳州印第安纳波利斯平原万怡酒店
· 佛罗里达州维罗海滩春山套房酒店
餐饮满意度
· 德克萨斯州林代尔春山套房酒店
酒店管理运营副总裁莎拉·罗丹表示：“这些奖项的每位获得者都体现了Peachtree使命的精髓，展现了卓越的卓越表现、强大的领导能力以及为客人、合作伙伴和社区服务的不懈奉献精神。”
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，该公司通过收购、开发和贷款管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加其投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。