桃树集团获美国公民及移民服务局批准由万豪开发旗下的 EB-5 资助的致敬投资组合 The Scoundrel
桃树集团已获得美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准，该机构负责监督 EB-5 移民投资者计划的政府机构，目前正在田纳西州盖特林堡建设的万豪致敬投资组合酒店 The Scoundrel。
I-829 表格，投资者要求取消永久居民身份条件的申请由EB-5投资者提交，要求取消其两（2）年绿卡上的条件。投资者通过投资一家新的商业企业获得了有条件的绿卡。提交 I-829 表格是 EB-5 投资者移民程序中的关键一步，因为一旦获得批准，投资者及其配偶和二十一（21）岁以下的未婚子女即可获得美国永久居留权。在本文中，我们将详细探讨 I-829 表格，涵盖其目的、资格要求、必要文件、提交时间表、常见挑战以及成功提交的实用技巧。
I-829 表格概述
由于EB-5投资者永久居民身份的条件性质，在获得有条件绿卡后的21至24个月内，EB-5投资者必须向移民局提交 I-829 EB5表格，以取消其永久居民身份的条件。EB-5投资者提供文件以证明他们满足了该计划的要求，包括证明他们维持了投资并创造了所需数量的就业机会。I-829 表格是 EB-5 投资者移民程序的最后一步，一旦获得批准，投资者将成为美国的无条件永久居民。
删除条件状态的条件
要成功删除绿卡上的条件，必须满足以下要求：
- 投资资本: EB-5投资者必须证明他们已经投资或正在积极投资所需的资本；并且资金已提供给对创造就业机会负有最密切责任的企业。
- 持续投资： EB-5投资者必须证明，从向对创造就业机会负有最密切责任的实体提供投资之日起，他们已经将对新商业企业的投资持续了两（2）年。
- 创造就业机会： EB-5投资者还必须出示至少十（10）个符合条件的员工的全职职位已经直接或间接创造或将在合理的时间内创建。如果企业陷入困境，EB-5投资者必须提交证据，证明在EB-5投资者有条件永久居留期间，现有员工人数维持在不少于投资前的水平。
所需的特定信息和文件
在提交 I-829 表格时，EB-5 投资者需要提供各种文件来支持其申请，包括：
- 投资证据： 证明EB-5投资者的资本出资已被投资并持续存在，其中可能包括但不限于：财务报表、银行对账单、合同、联邦或州所得税申报表。
- 创造就业机会的文档： 证明创造就业机会所需的证据取决于直接投资或通过区域中心的投资类型。
- 因投资区域中心而间接创造的就业机会的文件可能包括但不限于：税收和财务报表、支出和收入报告、施工图纸、发票和收据、银行对账单、季度报告等。此外，在 I-829 阶段，通常会委托经济影响报告来评估EB-5投资者选择的项目建设和运营所创造的实际就业机会。该报告是根据该项目花费的实际EB-5合格费用以及该项目产生的实际收入生成的。该报告不同于以 I-956F 表格（商业企业投资批准申请表）向移民局提供的初步经济影响报告，因为计算就业机会的输入不再是预测，而是项目开发期间产生的实际成本和项目运营第二年或第三年产生的实际收入。
- 新商业企业直接创造的就业机会的文件可能包括但不限于：工资记录、W-2、雇主的季度联邦纳税申报表、I-9表格、直接雇员的身份证件或任何其他表明创造或保留所需工作岗位的证据。
- 个人信息： 身份证明文件，例如申请人的护照、绿卡和任何以前的移民文件的副本。
提交 I-829 表格的时间表
I-829 表格必须在 EB-5 投资者被接纳为有条件永久居民两周年之前的 90 天内提交。提早或延迟申请可能会导致复杂情况，甚至导致EB-5投资者的有条件永久居民身份终止，因此遵守这一时间表至关重要。
I-829 处理时间
I-829 表格的处理时间列于 移民局网站。在此期间，美国公民及移民服务局审查 I-829 申请，必要时要求提供更多证据，并最终做出决定。值得注意的是，在EB-5投资者的 I-829 申请待审期间，有条件的永久居留身份将自动延长 EB-5 投资者申请收据上注明的期限。在提交 I-829 申请后，EB-5 投资者会收到移民局的申请收据通知，该通知应与其过期的绿卡一起发出。
常见挑战和实用技巧
提交 I-829 表格可能很复杂，申请人可能面临多种挑战，包括：
- 文档不完整或不一致： 在整个申请过程中，确保所有必需的文件完整、准确和一致。
- 证明创造就业机会：演示 这项投资创造或保留了十个全职工作岗位可能具有挑战性，尤其是在面临延误或其他复杂情况的项目中。选择投资桃树集团项目之一的EB-5投资者应得到保证，Peachtree收集、审查了申报 I-829 表格所需的所有项目相关文件，并将其汇编成 I-829 模板。I-829 模板将在我们的 EB-5 投资者的 90 天申报期之前提前提供给他们。
- 在截止日期之前提交申请： 错过90天的申请期限将危及取消绿卡条件的机会。
成功投稿的实用技巧
- 尽早开始： EB-5投资者应在申请截止日期之前尽早开始收集必要的文件，以确保一切都井然有序。
- 咨询专家： EB-5投资者应与在EB-5流程中经验丰富的移民律师和顾问合作，准备申请并提供指导。如果你没有移民律师，Peachtree Group可以推荐几位过去与我们合作的律师。
- 仔细检查所有信息： 在提交给移民局之前，请先审查表格和文件的准确性和一致性。
- 随时了解情况： 及时了解移民法或移民局政策中可能影响申请的任何变化。
经常问的问题
什么是 I-829 表格？
I-829 表格是由EB-5投资者提交的请愿书，要求取消其永久居民身份的条件。这是EB-5流程的最后一步，如果满足EB-5计划的要求，投资者可以获得无条件的绿卡。
如何填写 I-829 表格？
要填写 I-829 表格，EB-5 投资者必须提供个人信息、投资详细信息以及他们维持投资并创造所需就业机会的证据。I-829 申报文件内容庞大，包含大量证据，通常包括多年的财务报表、纳税申报表和银行对账单，以及建筑工程开支、支出报告、收入报告和创造就业机会的分析，包括数千页的支持文件。
为什么需要填写 I-829 表格？
填写 I-829 表格对于取消 EB-5 投资者绿卡上的条件是必要的。如果不提交此申请，则有条件居民身份将到期，投资者将失去成为美国永久居民的能力。
I-829 表格获得批准后会发生什么？
一旦 I-829 表格获得批准，EB-5 投资者及其配偶和其 21 岁以下的未婚子女将成为美利坚合众国的永久居民。这种身份赋予EB-5投资者许多权利和特权，包括在美国生活和工作、拥有财产、上公立学校和大学以及受美国和EB-5投资者居住州法律保护的能力。
其他资源
有关 I-829 表格和 EB-5 移民投资者计划的更多信息，请考虑查阅以下资源：
- 美国公民及移民服务局网站： 访问官方表格、说明和有关处理时间的最新信息。
- EB-5投资移民简单指南
- 移民律师： 向专门处理EB-5案件的专业人士寻求法律咨询。如果您不熟悉移民律师，请联系Peachtree Group，我们的团队可以为您提供几位知识渊博的律师的联系信息。
- 联系桃树集团： 联系我们 桃树集团 就具体的投资机会和合规要求提供指导。
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亚特兰 — 桃树集团（Peachtree）已获得负责监督该集团的政府机构美国公民及移民服务局（USCIS）的 I-956F 批准 EB-5 移民投资者计划，对于 Scoundrel是万豪旗下的一家位于田纳西州盖特林堡的Tribute Portfolix酒店，目前正在建设中。
I-956F 的批准标志着Peachtree持续努力通过EB-5计划促进投资机会的关键一步，该计划旨在促进美国的经济增长和创造就业机会。
桃树EB-5执行副总裁亚当·格林说：“获得移民局批准的《无赖》是我们EB-5平台的又一个关键里程碑。”“这反映了我们对结构化投资的承诺，这些投资可以创造有意义的经济影响，支持就业增长，并为我们的投资者和我们所服务的社区带来持久的价值。”
Peachtree聘请了独立第三方进行了一项就业研究，根据该项目对该地区的重大经济贡献，该开发项目预计将为EB-5目的创造842个符合条件的就业机会，是估计投资额所需500个工作岗位的1.68倍。
Peachtree董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼表示：“Peachtree对EB-5计划的参与凸显了我们的创业勇气和对推进在整个贷款平台上产生飞轮效应的举措的承诺。”“我们在一项推动经济增长和扩大有意义的、创造就业机会的移民机会的计划中帮助将这些投资制度化。”
Peachtree在四年内发起了4000万美元的浮动利率建筑融资，用于开发《无赖》。这家拥有 133 间客房的酒店地理位置优越，位于盖特林堡的主要商业走廊之一，毗邻盖特林堡会议中心，距离顶级餐饮、购物和娱乐场所仅几步之遥。该物业位于美国访问量最大的国家公园大烟山国家公园的西北边缘，可便捷地前往每年吸引数百万游客的地区。
该酒店预计将于2027年中期完工。
这是 Peachtree 获得 I-956F 批准的第四个酒店开发项目，此前曾获得犹他州布莱斯峡谷的万豪斯普林希尔套房、位于北卡罗来纳州布恩的希尔顿Home2 Suites以及位于加利福尼亚州帕姆代尔的万豪TownePlace Suites的万豪TownePlace Suites。Peachtree 还获得了 I-956F 批准，用于在佛罗里达州布雷登顿建造一个多户公寓项目。
格林说：“加特林堡靠近大烟山国家公园，是该国供应最受限制的市场之一。”“高进入壁垒，包括严格的高度和密度限制以及稀缺的可开发土地，使新建筑变得罕见。这种动态，加上每年数百万游客的持续需求，使位置优越的新建酒店的表现明显优于整个市场。”
Peachtree 于 2023 年启动了 EB-5 计划 作为支持全国创造就业机会的项目的重要融资工具.该公司仍然致力于通过扩大EB-5项目组合来提供高质量的投资和发展机会。
EB-5签证计划允许外国投资者获得绿卡以换取签证 对新商业企业的重大投资 这在美国创造了就业机会。根据该计划，在美国为美国工人创造或保留至少10个全职工作岗位的项目中投资至少80万美元的外国人有资格申请永久居留权。
亚当·格林强调美国政策转变中的EB-5稳定性和机遇
在IIUSA东亚会议上，桃树集团的亚当·格林申明，EB-5仍然是一条获得美国居留权的安全途径，强调了透明度、创造就业机会和Peachtree的120亿美元往绩。
在最近在IIUSA东亚会议上举行的一次小组讨论中，题目是 “特朗普总统的移民政策对EB-5区域中心计划的影响，” 亚当·格林，执行副总裁 EB-5 在 桃树集团，为投资者和行业专业人士提供了一个清晰而令人放心的视角，以应对不断变化的美国移民环境。
同时担任IIUSA秘书兼财务主管的格林首先强调说 Peachtree 的往绩 作为一家领先的私募股权房地产公司，在美国有超过120亿美元的交易和800项投资的历史。他指出，Peachtree进入EB-5市场是为了给投资者带来机构纪律、透明度和安全性——专门关注优先考虑资本保护的优先担保债务头寸，同时推动美国创造就业机会。
讨论特朗普政府的新政策 ”金卡” 节目，格林提醒观众它仍然存在 一个想法，而不是一个已实施的程序。他说：“金卡今天不存在，” 他解释说，即使颁布，它也需要在现行美国移民法的框架内运作。对于EB-5而言，重要的是，这些法律要求投资一家为美国创造就业机会的营利性企业，这使得金卡不太可能直接替代EB-5或与之竞争。格林补充说：“EB-5今天存在，并得到既定法律的支持。”“金卡不是。”
格林将EB-5定位为完全符合特朗普政府优先事项的合法移民形式。他解释说：“EB-5正是'美国优先'世界中最有意义的那种移民——它是合法的，它可以创造就业机会，而且是自筹资金。”他说，由于人们认为非法移民越来越受到控制，政治焦点正在转向能增强美国经济的移民。
他还强调了 IIUSA的持续宣传 在华盛顿特区，这帮助立法者更好地了解了EB-5对美国创造就业机会和发展的影响。“当我们现在与国会办公室会面时，他们不再问'什么是EB-5？'”格林说。“他们知道这是一个行之有效并能创造结果的程序。”
最后，格林敦促代理商和投资者集中精力与将经验与诚信相结合的可靠合作伙伴合作。他说：“往绩很重要。”“最终保护投资者的是优秀的人才和健全的结构。”
随着移民政策的发展，格林传达的信息是一贯而自信的： EB-5仍然是获得美国居留权的行之有效的途径，它继续为投资者和社区带来价值。
特朗普金卡发布
特朗普的金卡需要100万美元的捐款。EB-5签证是一项投资——至少目前是这样。以下是你需要知道的。
新的特朗普金卡计划于9月19日星期五由白宫行政命令（“EO”）实施，并在王牌网站上进一步进行了宣传（www.trumpcard.gov）经过几个月的准备。
黄金计划提供了一条不同于EB-5签证的美国居留途径。个人不必要求对创造就业机会的项目进行投资，申请人可以在几年内获得回报，而是通过投资来获得资格 100万美元捐款 （或 如果由公司赞助，则为200万美元），他们再也找不到了。
与与创造新的就业机会和区域中心投资相关的EB-5不同，金卡与现有挂钩 EB-1 或 EB-2 类别，它们也有像EB-5这样的配额限制，并且存在积压情况。金卡 不提供优惠的税收待遇，申请人必须支付 额外手续费并接受额外审查。它也是 不清楚是否有衍生家族成员 包含在单笔100万美元捐款中，或者是否必须分别缴款。
底线：考虑根据EB-5移民投资者签证移民美国的人应该立即申请。
这对EB-5签证申请人意味着什么
特朗普的行政命令要求政府在金卡发布后的90天内实施金卡，即在2025年12月18日之前。尽管首席执行官含糊地提及政府将 “考虑将金卡计划扩大到EB-5下的签证申请人”，但目前尚不清楚如何通过行政命令而不是国会通过立法来实现这一点。现行法律规定，任何在2026年9月30日之前提交申请的EB-5申请人都将根据现行规则进行裁决。
对于那些考虑EB-5的人来说，最保守的方法是在2025年12月18日实施金卡的最后期限之前申请。
EB-5和王牌金卡的比较：
那么白金卡呢？
Trump Card网站还将白金卡称为 “即将推出”，这将需要500万美元的捐款，并允许收款人对非美国收入免征美国所得税，并允许领取者在美国停留长达270天。请注意，白金卡尚未实施。
对 EB-5 签证感到好奇
如果您正在考虑通过投资签证申请EB-5移民，请联系 桃树集团 以了解有关该过程的更多信息。