在快速变化的经济中，酒店开发商和贷款机构正在调整其战略，以确认保酒店项目取消，取得成功。我们与桃树集合了酒店贷款执行副总裁COMPACEACE主管贾里德·施洛瑟坐下来讨论利率上升和通货膨胀压力如何影响贷款标准和财务规划。在 “活跃的Gom Loansways” 小组讨论中听取贾里德的更多见解 住宿会议。

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问：鉴于利率上升和通货膨胀压力，贷款机构构想如何调整酒店的承保标准？

杰瑞德·施洛瑟： 现在，一切都与现实有关联。除非不是背景后有真实的故事，否则就很难为任何形式的预期增强，提供担保保障。LONGMANCEMSEN专家关注现实金流，如果你能实现13％或更高的债券收益率，你就有资产获得永久债务、CMBS、人寿公司至至银行收益。如果你没有这个门的话，那么你通常会进入私人信贷领域，而这正是桃树集团的用武之地。

问：贷款条款的当前趋势如何，例如贷款与价格值（LTV）比率还是利用率？

JS: 差异很大，具体来说，取消每家贷款机构的风险门是很少的。我看到的最大趋势是不确定利率将在多长时间内保持高位。正因为如此，借款人正在寻找灵活性。他们愿意 “收益” 持有时间比较短期或预付款金额比较低的贷款支付价格。许多人对像以前同样锁定了长期固定利率债券犹豫不决。

我们提供固定利率和浮动利率贷款，但即使是固定利率产品，借款人也在努力确认尽最大可能的灵活性。我们将达到70％的贷款比率（LTC）或LTV，有时会推高至75％或缩小规模，具体取消我们的承保情况。相比之下，银行市场的平均水平价接近 50-55%，这显然是我们的领地域与传统银行之间的区别。

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问：开发者应该如何调整他们在 crispeneMarketon 的财务策略上进行调整？

JS: 我总是在说，在动漫的市场中，先锋。保持积极极端的主动——无论是我们还是该死的域名的其他对手手进行对战，都要提前到时期，尽早开始对话。目的前，尽早参与和是关键，因为未来非常不确定。

年龄选的临近、围绕美联储政策划的波动以及是会降低利息或维持高于预期的时间的问题，流动性正在波动。借款人越早进入市场寻找再融资或建筑投资，他们的一子计划准备得越多，他们获得优惠条款的机会越大。

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桃树团 是一家直销资产负债表额贷款机构，专为首次抵押贷款过期贷款、层层贷款、优先股票投资和提供资金金 商业地产评级估值的清洁能源（CPACE）投资，向所有专门从事故酒店到资的商业房地产资产类别提供贷款。PeachtreeCetreetreteam的团队成员已经执行了超级过297年的交友，为搜寻资质金以完成收购、资本重组、再融资和翻译新项目提供了超额超过45亿美元的资助。