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Peachtree 抓住酒店发展机会
在过去的几年中，酒店业的交易市场陷入僵局，高额借贷成本使房地产价值下降，地区和小型银行难以发放债务。但是，在这种环境中仍然有机会。迄今为止，Peachtree集团已部署了超过10亿美元的商业房地产投资，其中包括5.26亿美元用于收购五家酒店和三个新的开发酒店项目。
亚特兰大（2024 年 3 月 18 日）—桃树集团 多元化商业房地产投资公司（“Peachtree”）宣布，自2023年12月1日以来，已完成约6.6亿美元的信贷投资，预计将在未来30至45天内再完成3.5亿美元的信贷投资。
信贷投资主要包括酒店、多户住宅、工业和学生住房的发放。
二月份，Peachtree完成了该公司历史上最大的个人信贷交易之一 1.029亿美元的三年期贷款用于对拥有350间客房的万豪进行资本重组 位于加利福尼亚州森尼维尔的双品牌 AC 酒店 Moffett Park 和 TETRA Hotel，Autograph Collection
“我们目睹了利率持续上升和银行风险敞口持续减少的预期，活动有所增加。对到期债务进行再融资的迫切需求越来越令人担忧，到2028年底，美国商业房地产债务估计为2.8万亿美元。Peachtree Group董事总经理兼首席执行官格雷格·弗里德曼说，商业房地产利益相关者正在努力应对资本成本增加和流动性受限的挑战，尤其是在为收购、资本重组和开发计划确保资本方面。
Peachtree 集团的信贷部门，前身为斯通希尔， 被抵押银行家协会评为美国第八大商业房地产酒店贷款机构 在最近的贷款发放排名中。
作为直接的商业房地产贷款机构，它提供永久贷款，过渡贷款，夹层贷款， 商业地产资产清洁能源（CPACE）融资 以及所有商业房地产领域的优先股权投资，其起源于酒店业。
过去 90 天内完成的其他值得注意的信贷交易：
- 4,080万美元的第一笔抵押贷款，用于在阿拉巴马州蒙哥马利建造一座双品牌的Residence Inn和Home2套房。
- 为加利福尼亚州棕榈泉的汤普森酒店提供4,600万美元的商业地产评估清洁能源（“CPACE”）融资。
- 马里兰州雪佛兰大通万怡酒店首批抵押贷款3620万美元
- 为北卡罗来纳州夏洛特的Home2 Suites提供4,060万美元的首笔抵押贷款
- 佛罗里达州盖恩斯维尔一栋多户住宅大楼的首笔抵押贷款为3,450万美元。
- 乔治亚州雅典市学生住房的第一笔抵押贷款为1,750万美元。
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方面管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
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联系人：
查尔斯·阿尔伯特
678-823-7683
ctalbert@peachtreegroup.com
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Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解
2023年是商业房地产借贷障碍困扰的一年，尤其是在一场广泛的危机震惊了历史上该领域最大的贷款机构的地区银行之后。Peachtree首席执行官格雷格·弗里德曼在接受《酒店新闻》采访时谈了他对2024年的预测。
2023年是商业房地产借贷障碍困扰的一年，尤其是在一场广泛的危机震惊了历史上该领域最大的贷款机构的地区银行之后。Peachtree 首席执行官格雷格·弗里德曼采访了 现在的酒店新闻 关于他对2024年的预测。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼对贷款环境的见解（costar.com）
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桃树集团跻身美国最大的商业房地产投资者驱动的贷款机构之列
根据抵押银行家协会（“MBA”）2023年贷款发放排名，桃树集团被评为美国第七大商业地产投资者驱动的贷款机构。2023年，桃树部署了超过10亿美元的商业房地产信贷投资。此外，Peachtree连续第三年被评为酒店业前十大贷款机构。
亚特兰大（2024 年 4 月 2 日） —桃树集团 （“Peachtree”）在抵押银行家协会（“MBA”）2023年贷款发放排名中被评为美国第七大商业地产投资者驱动的贷款机构。2023年，桃树部署了超过10亿美元的商业房地产信贷投资。
Peachtree还被评为美国第十大商业房地产酒店贷款机构，这是连续第三年进入前十名。此外，该公司是零售、多户住宅、工业和 “其他” 领域的领先贷款机构之一。
Peachtree首席执行官兼董事总经理格雷格·弗里德曼表示：“自2023年第四季度以来，在对持续高利率的预期和银行贷款环境受限的推动下，我们经历了一波活动浪潮。”“随着传统贷款机构的退缩，我们已经看到资本市场发生了明显的变化，而该行业的债务到期日却急剧增加，仅在今年就可能接近1万亿美元。”
在债务市场混乱中，Peachtree今年已经部署了近10亿美元的信贷交易。
弗里德曼说：“到2028年，到期日和数万亿美元的浪潮有利于像Peachtree这样的私人信贷机构利用这些机会，缩小传统资本渠道留下的资金缺口。”
作为直接商业房地产贷款机构，Peachtree提供永久贷款、过渡贷款、夹层贷款 商业地产评估清洁能源（CPACE）融资 以及所有商业房地产领域的优先股权投资。
商业房地产领域的利益相关者正在经历这个以资本成本上升和流动性有限为标志的时代。在确保收购、资本重组和发展计划所需的资本时，这些条件尤其具有挑战性。
弗里德曼总结说：“多年来在建立资本基础方面的不懈努力使我们有能力支持房地产所有者执行其业务战略，即使在不确定的时期，这一承诺仍然坚定不移。”
关于桃树集团
桃树集团 是一家垂直整合的投资管理公司，专门发现和利用以商业房地产为支撑的混乱市场中的机会。如今，我们在收购、开发和贷款方面管理着数十亿美元的资本，并辅之以旨在保护、支持和增加投资的服务。欲了解更多信息，请访问 www.peachtreegroup.com。
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