房地产价格的大幅重启正在进行中。为更多做好准备。
始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼最近为巴伦周刊写了一篇文章- “软着陆意味着商业地产的艰难下跌。”
在文章中，他探讨了美联储最近降息背景下商业房地产行业面临的挑战。随着1.5万亿美元的CRE贷款即将到期，再融资变得越来越昂贵，格雷格概述了投资者的战略机遇，包括资本堆栈的重新定位、私人信贷解决方案和不良资产收购。
随着市场适应更高的借贷成本，对于希望在商业房地产领域保持领先地位的人来说，这是一本必读的书。 点击此处阅读《巴伦周刊》的完整文章。
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始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今，商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置，资本可用性受到限制，投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力，情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值，房地产估值将进一步重置，并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上，投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解，请关注他 领英。
Peachtree 的格雷格·弗里德曼：办公室房地产的困境
桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼在 “克拉曼倒计时” 中讨论了是否即将发生商业房地产灾难。
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Peachtree Group：“我们在贷款方面一直很激进”
随着利率的持续上升，银行和其他金融机构正在从商业房地产贷款中撤出。但是，即使在3月银行倒闭之后，亚特兰大的一家私募股权公司也看到了机会。首席执行官格雷格·弗里德曼说，在过去的12个月中，桃树集团一直 “积极” 地向无法为项目筹措债务的集团提供贷款。该公司还寻求从金融机构购买债务，以减少其商业房地产敞口。
随着利率的持续上升，银行和其他金融机构正在从商业房地产贷款中撤出。但是，即使在3月银行倒闭之后，亚特兰大的一家私募股权公司也看到了机会。首席执行官格雷格·弗里德曼说，在过去的12个月中，桃树集团一直 “积极” 地向无法为项目筹措债务的集团提供贷款。该公司还寻求从金融机构购买债务，以减少其商业房地产敞口。