巴伦周刊:美联储的降息不会拯救商业地产

桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼最近为巴伦周刊写了一篇文章- “软着陆意味着商业地产的艰难下跌。”

在文章中,他探讨了美联储最近降息背景下商业房地产行业面临的挑战。随着1.5万亿美元的CRE贷款即将到期,再融资变得越来越昂贵,格雷格概述了投资者的战略机遇,包括资本堆栈的重新定位、私人信贷解决方案和不良资产收购。

随着市场适应更高的借贷成本,对于希望在商业房地产领域保持领先地位的人来说,这是一本必读的书。 点击此处阅读《巴伦周刊》的完整文章。

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房地产价格的大幅重启正在进行中。为更多做好准备。

始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今,商业地产正面临着类似的 “大重启”。

始于2007年的全球金融危机重塑了房地产市场。如今,商业地产正面临着类似的 “大重启”。房地产估值正在重置,资本可用性受到限制,投资活动受到限制。由于房地产资产负债表的压力,情况必将变得更糟。超过1.5万亿美元的商业房地产贷款将在未来三年到期。传统贷款人和证券化市场不太可能为取代这些贷款提供明确的途径。如果没有房地产估值,房地产估值将进一步重置,并在反映当前经济状况的水平上重新定价。基本上,投资者需要为进一步的损失做好准备。欲了解更多桃树集团首席执行官格雷格·弗里德曼的市场见解,请关注他 领英

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零售业在CRE市场低迷中大放异彩

在市场低迷的情况下,零售空间继续抵御通货膨胀压力。零售商似乎没有收到市场疲软的备忘录,而是准备继续在美国各地开设店面和租赁空间。这怎么可能?美国抵押贷款专业人士向商业房地产私募股权投资者兼贷款机构Peachtree Group的创始人兼首席执行官格雷格·弗里德曼寻求答案。

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