애틀랜타 (2025년 11월 3일) - 피치트리 그룹 (이하 “피치트리”) 은 오늘 다음과 같이 발표했습니다. 호텔 개발 포트폴리오는 전국적으로 20억 달러를 넘어섰으며, 이는 가장 어려운 호텔 투자 환경 중 하나에서 대규모 프로젝트를 수행할 수 있는 능력을 보여주는 중요한 이정표입니다.

미국 호텔 및 숙박 협회의 최근 설문 조사에 따르면 많은 호텔 개발자들이 프로젝트를 연기하거나 축소하고 있으며 일부는 프로젝트를 아예 보류하고 있습니다.이러한 추세에도 불구하고 Peachtree는 다음과 같이 파이프라인을 지속적으로 발전시켜 왔습니다.이 이정표는 업계의 많은 부분이 철수하고 있을 때 회사의 규모, 실행 능력, 프로젝트 수행에 대한 헌신을 잘 보여줍니다.

2025년에 문을 열 회사 최대 규모의 부동산인 앨라배마 주 걸프 쇼어스의 엠버시 스위트 비치 리조트.는 걸프 코스트의 백사장이 내려다보이는 스위트룸으로만 구성된 257개의 객실을 제공합니다.8층짜리 이 호텔은 탁 트인 바다 전망, 독특한 식음료 옵션, 리조트 스타일의 편의 시설을 통해 진정한 해변 경험을 제공합니다.

댈러스에서는 건설팀이 D에서 토핑 아웃을 축하했습니다.듀얼 브랜드 AC 앤 목시 바이 메리어트 업타운현재 피치트리에서 가장 높은 19층 규모의 호텔 개발 시설로, 수요가 가장 많은 댈러스의 하위 시장 중심에 있습니다.이 프로젝트를 통해 식당, 밤문화, 기업 사무실 및 고급 레지던스가 어우러진 곳으로 유명한 맥키니 애비뉴 회랑에 264개의 고급 객실이 들어설 예정입니다.많은 기대를 모으고 있는 이 호텔은 2026년 여름에 개장할 것으로 예상됩니다.

그리고 오스틴에서 Peachtree는 이중 브랜드의 엠버시 스위트와 템포 바이 힐튼을 개발하는 가장 야심찬 프로젝트를 진행하고 있습니다.30층 높이의 이 타워에는 480개의 객실이 있으며, 그 위에는 도시 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 루프탑 바와 라운지가 있습니다.이 프로젝트에는 오스틴의 역동적인 중심부에 위치한 유명한 전국 레스토랑 그룹이 운영하는 10,000평방피트의 1층 및 2층 공간도 포함될 예정입니다.

“이러한 프로젝트는 피치트리가 제공할 수 있는 모든 것을 반영합니다.” 라고 피치트리 그룹의 대표 겸 CEO인 그렉 프리드먼 (Greg Friedman) 은 말했습니다.“걸프 쇼어의 해변 리조트부터 댈러스 업타운의 라이프스타일 중심 호텔, 오스틴 시내의 듀얼 브랜드 플래그십에 이르기까지, 우리는 고객의 경험과 파트너의 가치를 재정의하는 프로젝트를 통해 시장 전반으로 확장하고 있습니다.이들 각각은 어려운 환경에서 실행에 옮기는 우리 플랫폼의 강점을 잘 보여줍니다.”

Peachtree의 기회 특구 개발 프로그램은 최고점을 기록하면서 계속 발전하고 있습니다. 레지던스 인 샌안토니오 그리고 그 개구부 마우이의 햄튼 인 앤 스위트 그리고 AC 호텔 디트로이트.특히 피치트리는 지난 8월 캘리포니아 파소 로블스에 큐리오 컬렉션 바이 힐튼인 아바 호텔 (The Ava Hotel) 을 오픈했습니다. 이 호텔은 센트럴 코스트에 호스피탈리티의 새로운 시대를 여는 라이프스타일 브랜드 호텔입니다.

이 회사는 에서 가장 활발한 호텔 개발자 중 한 명입니다. 자격을 갖춘 기회 영역, 11개의 호텔이 문을 열었고, 4개는 건설 중이며, 나머지 3개는 준비 중입니다.피치트리는 다음을 지원했습니다. 프로그램 설립 초기부터 경제 발전에 박차를 가하고 소외된 지역 사회를 활성화한다는 목표를 달성하기 위해 전략적으로 자본을 배분했습니다.

탄력을 받아 회사는 최근 테네시 주 잭슨에 홈우드 스위트 (Homewood Suite) 개장을 기념했습니다.앞으로 피치트리는 2025년에 버지니아 주 애슈번에 홈2 스위트라는 호텔을 두 개 더 개장할 것으로 예상하고 있습니다.앨라배마주 헌츠빌에 있는 트루 바이 힐튼도 있고요.

이러한 프로젝트는 전국에서 건설 중인 다른 프로젝트와 함께 효율적이고 서비스가 제한된 호텔부터 편의시설이 풍부한 고층 목적지에 이르기까지 전체 범위의 호스피탈리티 자산 유형에 걸쳐 실행할 수 있는 Peachtree의 능력을 보여줍니다.이 회사는 팬데믹 이후 그리고 오늘날과 같은 고율 환경에서 많은 기존 부동산에 자본이 부족하다는 점을 인식하면서 호텔 개발에 대해 여전히 낙관적입니다.신규 호텔은 수요를 잡기에 더 좋은 위치에 있을 뿐만 아니라 장기적으로 우수한 성과를 거둘 수 있기 때문에 Peachtree는 매력적이고 지속적인 기회를 창출할 수 있습니다.

“오늘날의 환경에서 호텔을 개발하려면 신념과 역량이 모두 필요합니다.” 라고 말했습니다. 윌 우드워스, 피치트리 투자 담당 수석 부사장 “높은 이자율, 높은 건설 비용 및 엄격한 신용 조건으로 인해 신규 공급이 둔화되었지만 수직적으로 통합된 플랫폼과 자본 접근성을 통해 동급 최고의 브랜드와 협력하여 부동산을 제시간에 예산에 맞춰 납품할 수 있으며, 이는 우리가 건설하는 시장을 발전시킬 것입니다.”

Peachtree는 미국에서 가장 활발한 호텔 및 상업용 부동산 투자자 중 하나로 80억 달러 이상의 자산 가치를 관리하고 있습니다.이 회사의 개발 프로그램은 수직적으로 통합된 구조를 활용하여 주기 전반에 걸쳐 자산을 조달, 취득, 개발 및 관리하는 등 신용 및 주식 플랫폼을 보완합니다.

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투자 담당 부사장인 윌 우드워스가 에 소개되었습니다. 호텔 인베스트먼트 투데이, 오늘날의 호텔 개발 환경에서 OZ (Opportunity Zones) 가 수행하는 중요한 역할에 대해 논의합니다.

“시간이 흐르면서 발전할 수 있는 중요한 수단이 되었습니다.투자자층의 동기가 약간 다를 수 있습니다.따라서 기대 수익률이 약간 낮아질 수 있습니다.이를 통해 프로젝트를 완료하는 데 드는 비용에 대한 부담을 덜 수 있습니다.” — Will Woodworth

‍Peachtree Group은 OZ가 호텔 프로젝트뿐만 아니라 활성화를 돕는 커뮤니티에 미칠 수 있는 혁신적인 영향을 잘 알고 있습니다.이자율 및 건설 비용이 여전히 까다롭기 때문에 OZ는 투자자의 목표를 장기적인 가치 창출과 연계시킴으로써 앞으로 나아갈 길을 제시합니다.

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새크라멘토의 올해의 상업 개발

“5년 전, 캘리포니아 새크라멘토에 있는 905 Seventh St. 라는 라벨이 붙은 이 땅은 경전철 통근자들을 위한 주차장에 불과했습니다.오늘날 이곳에는 뉴욕의 최신 주요 호텔이 들어서 있습니다.

AC 호텔 새크라멘토는 2022년 1월 착공 후 2024년 3월에 개장했습니다.캘리포니아 주 수도의 경제 지도자들은 새크라멘토 다운타운에 더 많은 호텔 객실이 절실히 필요했으며 AC 호텔의 등장은 이러한 수요를 충족시키는 데 도움이 되었다고 말했습니다.

이 호텔은 개발업자에게 연방 정부로부터 추가 세금 인센티브를 제공하여 재활성화할 수 있는 기회구역 (Opportunity Zone) 에 위치해 있습니다.”

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